Земельные новости | Юрист по земельным вопросам

30

Дек

2024

В Государственную Думу внесён законопроект, направленный на обеспечение принципа рационального землепользования при предоставлении земельных участков под существующие объекты капитального строительства

Процедура предоставления земельного участка под существующие объекты капитального строительства только кажется простой. В действительности существует несколько очень важных нюансов, которые обязательно учитываются органами государственной власти и местного самоуправления при принятии решений о предоставлении земельного участка в порядке, установленном ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Одним из таких важных нюансов является...

Читать больше
23

Дек

2024

В мае 2024 года Конституционный суд РФ признал допустимой проявление региональным законодателем значительной «свободы усмотрения» при определении условий, при которых многодетные граждане могут бесплатно приобрести земельный участок

Мы прекрасно помним, что начиная с 2011 года в российском земельном законодательстве существует механизм, который предусматривает возможность бесплатного приобретения многодетными гражданами (гражданами, имеющими трёх и более детей) земельных участков и, в первую очередь, земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства. Ныне действующей правовой нормой федерального уровня, которой установлена возможность...

Читать больше
19

Дек

2024

С 1 марта 2025 года планируется введение в действие сразу нескольких новелл, имеющих отношение к земельному и градостроительному законодательству: рассматриваем наиболее известные и яркие

На прошлой неделе сразу несколько информагентств отреагировали репликами на будущие изменения в земельное и градостроительное законодательство, которые планируются ввести в действие Федеральным законом с предварительным названием «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» – законопроект № 633966-8 в настоящее время преодолевает стадии законодательного процесса в Государственной Думе...

Читать больше
16

Дек

2024

С 1 января 2026 года деятельность апелляционных комиссий при территориальных подразделениях Росреестра будет распространена и на рассмотрение жалоб на решения о приостановлении государственной регистрации прав

Стандартным и наиболее предсказуемым действием заинтересованных лиц, вступающих во взаимоотношения с органами государственной власти и местного самоуправления ввиду потребности в решении тех или иных вопросов в сфере земельного права и градостроения – в случае отказа в удовлетворении определённой просьбы – является обращение в суд с административном иском о признании...

Читать больше
09

Дек

2024

Конституционный суд РФ вынес постановление, в котором подчеркнул недопустимость проявления формального подхода при оценке действий лиц, занимающихся добычей полезных ископаемых, в результате которых причинён ущерб окружающей среде

Анализ материала, который мне хотелось бы сегодня изложить в связи с вынесенным Конституционным судом РФ постановлением от 6 декабря 2024 года № 56-П/2024 «По делу о проверке конституционности пунктов 1 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктов 1 и 3 статьи 77 Федерального закона «Об охране...

Читать больше
02

Дек

2024

Верховный суд РФ сформулировал правило о том, что земельный участок, ранее предоставленный в аренду под строительство, может быть предоставлен в собственность за плату или в долгосрочную аренду только при условии достижения цели, для которой такой земельный участок был изначально предоставлен

Обзор судебной практики Верховного суда РФ за второй и третий кварталы 2024 года (утверждённый Президиумом Верховного суда РФ 27 ноября 2024 года), который я очень ждал, заставил меня вновь обратится к очень интересному и злободневному правилу, которое было выработано Конституционным судом РФ (определение от 23 апреля 2020 года №...

Читать больше
09

Ноя

2024

Конституционный суд РФ признаёт не соответствующей Конституции правовую норму п. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, которой установлена административная ответственность за неиспользование земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с их назначением

Земельные участки должны использоваться в соответствии с разрешённым использованием и целевым назначением. За несоблюдение этой обязанности предусмотрена ответственность, которая сводится как к административной ответственности (ст. 8.8 КоАП РФ), так и к гражданско-правовой ответственности, выражающейся в том, что в ряде случаев земельный участок, принадлежащий его владельцу на праве собственности, может...

Читать больше
25

Окт

2024

С 1 января 2026 года арендная плата за земельные участки, находящиеся в публичной собственности и предоставляемые без проведения торгов, будет рассчитываться исключительно в зависимости от их кадастровой стоимости

При оформлении земельных отношений денежный вопрос или вопрос платы за землю является одним из центральных. Обойти его невозможно. Подробный обзор алгоритмов, используемых для определения платы за использование земельных участков, был ранее изложен мною в статье от 4 октября 2021 года. Если обращаться к арендным правоотношениям, то в общем и...

Читать больше
21

Окт

2024

В ближайшее время ожидается вступление в силу законодательной новеллы, распространяющей механизм бесплатного приобретения земельных участков под домами, права на которые не зарегистрированы, на случаи оформления земельных отношений под домами, которые представляют собой блокированные дома

В России люди проживают в индивидуальных жилых домах, многоквартирных домах, садовых домах (на временной основе) и в блокированных жилых домах. Я не просто так привёл исчерпывающий перечень объектов недвижимости, предназначенных для проживания (за исключением квартир в многоквартирных домах). Это было сделано мною по соображениям системности, ведь в зависимости от...

Читать больше
18

Окт

2024

В чём состоит проблемность вскоре вступающего в силу закона, которым предусматривается распространение дачной амнистии на хозяйственные постройки?

В заметке от 16 февраля 2024 года мною был представлен анонс поступившего в Государственную думу проекта закона, которым предусмотрено введение в действие упрощённого механизма регистрации прав на объекты вспомогательного назначения (хозяйственные постройки), расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (в границах населённых пунктов) и...

Читать больше

Рубрика: Земельные новости

В чём состоит проблемность вскоре вступающего в силу закона, которым предусматривается распространение дачной амнистии на хозяйственные постройки?

Рубрики

Новые статьи

Рубрика: Земельные новости

Рубрики

Новые статьи

Облако тегов