Земельные новости | Юрист по земельным вопросам

03

Фев

2026

Законодатель существенно обновляет институт перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности, и земель, находящихся в публичной собственности. Рассматриваем основные новеллы

Как уже неоднократно отмечалось мною в заметках, публикуемых на сайте, относительно молодой институт перераспределения земель, урегулированный гл. V.4 Земельного кодекса РФ, относится к числу интереснейших институтов российского земельного права, вокруг которого в правоприменительной практике сформировалось определённое количество спорных вопросов, требующих своего разрешения. Моя сегодняшняя заметка посвящена новеллам института перераспределения...

Читать больше
02

Фев

2026

Верховный суд РФ определил, что нахождение нестационарного торгового объекта в границах земельного участка, выставляемого на аукцион, может быть препятствием к его проведению, если при этом, по мнению Федеральной антимонопольной службы, имеет место нарушение принципов конкуренции

К числу интереснейших и злободневных вопросов, возникающих в судебной практике по земельным спорам, относится вопрос о том, допускается ли предоставление на аукционах земельных участков, которые не свободны от зданий и сооружений. В этом отношении неизбежно обнаруживает себя широко известная правовая норма пп. 8 п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса...

Читать больше
17

Янв

2026

В чём состоит главная новелла новых Правил землепользования и застройки ГО «Город Калининград»?

Время летит неумолимо, у меня всё ещё стоит перед глазами проходившая в доме Искусств на Ленинском проспекте сцена общественного обсуждения Правил землепользования и застройки ГО «Город Калининград», которые были приняты и введены в действие в 2017 году – то мероприятие я посетил вместе со своим наставником С.В. Смирновым, как...

Читать больше
06

Янв

2026

Верховный суд РФ формулирует правило о том, что при разрешении вопроса о бесплатном предоставлении садовых земельных участков (п.п. 2.7-2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ) необходимо руководствоваться не датой создания СНТ, а датой фактического выделения земельного участка для коллективного садоводства той или иной организации

Вопреки первым скоропалительным предположениям, садоводческие и огороднические товарищества возникли в России не в 90-е годы XX века, когда начал своё действие утративший к настоящему времени свою силу Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а значительно раньше. Ориентировочно начиная с 70-х годов...

Читать больше
29

Дек

2025

Верховный суд РФ, снимая противоречия, продемонстрировал, что в результате раздела жилых домов, которые принадлежат их владельцам на праве долевой собственности, но при этом де факто состоят из нескольких квартир, образуются объекты с назначением «блокированные жилые дома»

В плане новостей земельного права 2025-й год отступает очень неохотно. Буквально на днях мы закончили разбор ключевых точек зрения, которые были проиллюстрированы в тематическом Обзоре Верховного суда РФ судебной практики по делам, связанным с предоставлением публичных земельных участков для строительства, как буквально на днях Президиум Верховного суда РФ опубликовал...

Читать больше
24

Дек

2025

Анализируем Обзор судебной практики Верховного суда РФ по делам, связанным с предоставлением публичных земельных участков для целей строительства. Часть 2.

В настоящей публикации мы рассмотрим заключительные несколько значимых для правоприменительной практики позиций и точек зрения Верховного суда РФ, для которых нашлось место в Обзоре судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства, который утверждён Президиумом Верховного суда РФ 19 ноября 2025 года....

Читать больше
18

Дек

2025

Анализируем Обзор судебной практики Верховного суда РФ по делам, связанным с предоставлением публичных земельных участков для целей строительства. Часть 1.

Под конец года Верховный суд РФ опубликовал очень важный аналитический документ – речь идёт об Обзоре судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства, который утверждён Президиумом Верховного суда РФ 19 ноября 2025 года. Ознакомление с этим Обзором позволяет мне утверждать, что...

Читать больше
12

Дек

2025

Конституционный суд РФ постулирует, что нахождение земельного участка общего пользования в СНТ, который предоставляется из публичной собственности в частную собственность садоводов, в том числе, в пользовании садоводов из соседнего СНТ, не является препятствием к такому предоставлению

Написание настоящей статьи стало возможным благодаря ознакомлению с Определением Конституционного суда РФ от 30 октября 2025 года № 2816-О, в котором была затронута необходимая для составления публикации проблематика вокруг использования земельных участков общего пользования, расположенных в садоводческих и огороднических товариществах, третьими лицами. Фабула дела такова. Воспользовавшись положениями абз. 6...

Читать больше
09

Дек

2025

Правительство РФ утверждает порядок установления границ и изменения границ сельскохозяйственных угодий по их видам

Законодательные новеллы последнего времени свидетельствуют о том, что законодатель последовательно наращивает уровень правовой защищённости земель сельскохозяйственного назначения. Вслед за введением в действие новой многоступенчатой и усложнённой процедуры вывода земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель, а также вслед за резким сокращением количества случаев, в которых допускается перевод земельных участков,...

Читать больше
05

Дек

2025

Конституционный суд РФ одобряет юридическую позицию судов общей юрисдикции, в соответствии с которой «лесная амнистия» небезгранична в случаях, когда в границах земельных участков лесного фонда незаконно образованы земельные участки сельскохозяйственного назначения

Лесное право считается самостоятельный отраслью права в структуре российской правовой системы. Тем не менее, в той части, которая касается образования и предоставления лесных участков, лесное право, по сути, представляет собой продолжение земельного права. Не стоит забывать и о таком соединительном мостике между лесным и земельным правом как «лесная амнистия»...

Читать больше

Рубрика: Земельные новости

В чём состоит главная новелла новых Правил землепользования и застройки ГО «Город Калининград»?

Анализируем Обзор судебной практики Верховного суда РФ по делам, связанным с предоставлением публичных земельных участков для целей строительства. Часть 2.

Анализируем Обзор судебной практики Верховного суда РФ по делам, связанным с предоставлением публичных земельных участков для целей строительства. Часть 1.

Правительство РФ утверждает порядок установления границ и изменения границ сельскохозяйственных угодий по их видам

Рубрики

Новые статьи

Рубрика: Земельные новости

Рубрики

Новые статьи

Облако тегов