Портфолио

Юрист по земельным вопросам | это-наша-земля.рф > Портфолио

1. Дело главы КФХ К.О.С.

Глава КФХ являлась арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения и обладала преимущественными правом на продление договора аренды без проведения торгов. На обращение о продлении договора аренды зеленоградская городская администрация ответила отказом, после чего в одностороннем порядке расторгла договор аренды. В итоге глава КФХ лишилась права на землю.

Подробнее …

2. Дело К.В.И.

К.В.И. являлся фактическим владельцем земельного участка, расположенного в СНТ «Мелиоратор», однако право на земельный участок в ЕГРН ни за кем зарегистрировано не было. Согласно спискам, хранящимся в комитете муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград», земельный участок числился распределённым гражданину, который умер…

Подробнее …

3. Дело Т.Е.И.

Т.Е.И. являлась арендатором расположенного в пос. Малиновка земельного участка, предоставленного под строительство индивидуального жилого дома. Срок договоры аренды истёк. На земельном участке был возведён объект незавершённого строительства, право собственности на который зарегистрировано не было. Разрешение на строительство объекты не выдавалось…

Подробнее …

4. Дело Ш.О.А.

Ш.О.А. является собственником земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе. В определённый момент собственник смежного земельного участка И.А.Ю. стал в конфликтной форме требовать от Ш.О.А. переноса своего ограждения, ссылаясь на то, что ограждение расположено в границах земельного участка И.А.Ю. Обратившись к публичной кадастровой карте…

Подробнее …

5. Дело М.А.П.

На основании договора купли-продажи М.А.П. приобрела ½ долю индивидуального жилого дома, состоящего де факто из двух квартир, и отдельный земельный участок, который был сформирован именно под ½ долю жилого дома. Земельный участок оказался декларативным, по публичной кадастровой карте он отображался расположенным на окраине города возле железной дороги…

Подробнее …

6. Дело П.И.В.

П.И.В. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного на улице без сквозного движения, отгороженной от остальной территории города. С целью недопущения проезда на территорию квартала граждан, не являющихся его жильцами, П.И.В. и другими жильцами квартала на основании разрешения главного архитектора гор. Калининграда в проезде улицы были установлены…

Подробнее …

7. Дело М.Е.А.

М.Е.А. является членом садоводческого товарищества, что подтверждается членской книжкой, и фактическим владельцем территории, которая соответствует земельному участку с условным порядковым номером. При этом земельный участок не сформирован, на кадастровый учёт не поставлен. Распределение земельного участка М.Е.А. подтверждается списком, составленным предыдущим председателем СНТ…

Подробнее …

8. Дело В.Т.Б.

В.Т.Б. является нанимателем одной из квартир многоквартирного дома по договору социального найма. По инициативе собственников остальных квартир при участии комитета городского хозяйства администрации ГО «Город Калининград» имело место установления порядка пользования земельного участка, которое не учитывало пропорциональное соотношений площадей квартир в общей площади…

Подробнее …

9. Дело О.А.П.

О.А.П., будучи заинтересованным в приобретении на аукционе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, выявил подходящий проектный земельный участок, образование которого было предусмотрено проектом межевания, и обратился с соответствующим заявлением в «земельный комитет» калининградской городской администрации…

Подробнее …

10. Дело Т.М.В. и Ю.К.И.

Т.М.В. и Ю.К.Н. приобрели по договору, заключённому с Теруправлением Росимущества по Калининградской области, находящийся в федеральной собственности земельный участок в аренду под существующий объект незавершённого строительства. Этот земельный участок был образован в 2016 году в результате раздела земельного участка, который в 2007 году был сформирован под многоквартирным домом…

Подробнее …

11. Дело Н.Н.Я.

Н.Н.Я. является собственником нежилого здания, расположенного в пос. Малое Лесное Гурьевского муниципального округа Калининградской области. В связи с высокой кадастровой стоимостью данного объекта (около 50 миллионов рублей) Н.Н.Я., уплачивая высокий налог на имущество, изъявил желание добиваться уменьшения кадастровой стоимости путём определения рыночной стоимости…

Подробнее …

12. Дело К.Л.В.

В начале 90-х годов XX века супругом истца возле здания многоквартирного дома, в котором ныне проживает истец, возведён индивидуальный гараж. Разрешение на строительство гаража, по всей видимости, выдавалось, но при подготовке искового заявления обнаружить разрешение не удалось. К.Л.В. является наследником своего супруга. Земельный участок под гаражом не сформирован, гараж на кадастровый учёт не поставлен, право на него не зарегистрировано…

Подробнее …

13. Дело СНТ «Колосовка»

С.А.В. является собственником земельного участка, расположенного в СНТ «Колосовка» в Зеленоградском муниципальном округе Калининградской области. В связи с неудовлетворительным состоянием дороги, по которой С.А.В. добирается до своего земельного участка, С.А.В. обратился в суд с иском о возложении на СНТ «Колосовка» обязанности…

Подробнее …

14. Дело ТСН «Дружба»

Администрацией ГО «Город Калининград» принято решение об изъятии принадлежащего ТСН «Дружба» земельного участка общего пользования для муниципальных нужд. Размер возмещения, предложенный калининградским муниципалитетом за изъятие, садоводческое товарищество не устроил…

Подробнее …