Участвующие лица
Т.М.В., Ю.К.Н., Р.Л.Н., Территориальное управление Росимущества по Калининградской области
Краткая фабула дела
Т.М.В. и Ю.К.Н. приобрели по договору, заключённому с Теруправлением Росимущества по Калининградской области, находящийся в федеральной собственности земельный участок в аренду под существующий объект незавершённого строительства. Этот земельный участок был образован в 2016 году в результате раздела земельного участка, который в 2007 году был сформирован под многоквартирным домом, расположенным по соседству. Раздел земельного участка осуществлялся без согласия собственников квартир многоквартирного дома, поскольку формирование земельного участка под многоквартирным домом было изначально проведено с нарушением прав и законных интересов собственников сгоревшего дома, которые в последующем продали его Т.М.В. и Ю.К.Н., а именно в границы земельного участка под многоквартирным домом было включено строение сгоревшего дома, в результате чего его собственники были лишены возможности претендовать на формирование самостоятельного земельного участка. Р.Л.Н., собственник одной из квартир многоквартирного дома, полагая, что раздел земельного участка без согласия собственников квартир многоквартирного дома является незаконным, обратился в суд с иском о признании недействительным межевания земельного участка, приобретённого Т.М.В. и Ю.К.Н., а также признании недействительной сделки по предоставлению земельного участка, которая была заключена между Т.М.В. и Ю.К.Н., с одной стороны, и Теруправлением Росимущества по Калининградской области, с другой стороны.
Судебный акт
Решение Светлогорского городского суда Калинин-градской области от 19.07.2022 по делу № 2-327/2022, оставленное без изменения апелляционным определением Калининградского областного суда от 25.10.2022 по делу № 33-4710/2022 и определением третьего кассационного суда общей юрисдикции от 01.02.2023 по делу № 8Г-24876/2022.
