Начало 2020 года было отмечено радостным событием для жителей микрорайона «Северная гора». Постановлением главы ГО «Город Калининград» А.Н. Силанова от 13.01.2020 № 14 был утвержден проект планировки с проектом межевания в его составе в границах ул. Парковая аллея – ул. Онежская – ул. Платова – ул. Малая Лесная –...
Благодаря кадастровому инженеру Анастасии Новик, с которой меня связывает опыт успешного сотрудничества, мне стало известно об анонсе немаловажных планируемых изменений в Правила землепользования и застройки Калининграда, которые были разработаны на основании Приказа агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области от 19.11.2019 № 419. Сам текст проекта на...
Как мне стало известно в конце декабря 2019 года, полностью оправдался мой прогноз относительно перспективы развития судебной тяжды между калининградской городской администрацией и ОАО «Силикатстром», который добивается приобретения в аренду крупного лесного участка вдоль береговой линии обводнённого карьера, расположенного восточнее нового городского кладбища. По итогам анализа весьма слабо аргументированного...
Я всегда с большим удовольствием читаю решения Конституционного суда РФ. Их содержательная ценность состоит в том, что эти решения пишутся не людьми с чисто прикладным складом ума, а учёными-практиками, которые к своей работе подходят творчески, смотрят на вещи широко, опираются на достижения юридической науки и правовой доктрины, одним словом,...
В ряде предыдущих заметок мною подчёркивалось, что использование земельного участка в соответствии с разрешенным использованием – это одна из «святых» обязанностей землепользователя, за нарушение которой Кодексом РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (ст. 8.8. КоАП РФ). Нарушение этой обязанности может заключаться как в использовании земельного участка вопреки установленному...
Так называемый «перевод земельного участка из аренды в собственность» – весьма востребованная юридическая услуга. И, несмотря на то, что, с точки зрения объёма правомочий, право собственности не даёт каких-либо по-настоящему значимых привилегий по сравнению с арендой, всё-таки оформление участка в собственность повышает степень юридической защищенности владения, что обусловлено отпадением...
Главным событием уходящего 2019 года, безусловно, стало утверждение новых результатов оценки кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на землях населённых пунктов. Соответствующее постановление за номером 788 подписано губернатором А.А. Алихановым 22 ноября 2019 года. Текст постановления с гигантской таблицей, содержащей сведения о новой кадастровой стоимости всех земельных участков из земель...
На прошлой неделе мне довелось добиться в суде совершенно неожиданного успеха. Неожиданность успеха продиктована тем, что поданную мною апелляционную жалобу Калининградский областной суд … оставил без удовлетворения. Однако начнём, как всегда, с первооснов. Общеизвестно, что многие граждане, прежде всего, в силу элементарного юридического невежества, начинали строить жилые дома на...
Вынужден признать свою ошибку, которая, к счастью, не вылилась в какие-либо тяжкие последствия для моей клиентуры, ибо за то время, что прошло с момента публикации на сайте заметки от 7 августа 2019 года под названием «Головокружение от успехов»: дачная амнистия продлена, но народ ожидал большего» мне ни разу не...
Как следует из информации, размещённой на сайте Калининградской областной думы (https://duma39.ru/activity/zakon/draft/search.php), ещё 11 июля 2019 года городской Совет депутатов Калининграда внёс в высший орган законодательной власти нашего региона законопроект о внесении изменений в статьи 16.1-16.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года № 105 «Об особенностях регулирования земельных...
