Все записи

08

Окт

2019

Правообладатели земельных участков из земель населённых пунктов могут узнать новую предварительную кадастровую стоимость своих земельных участков.

Несколько дней назад пришло крайне важное известие для собственников, арендаторов и прочих правообладателей земельных участков, расположенных на землях населённых пунктов Калининградской области. ГБУ «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» подготовило отчёт о предварительной кадастровой стоимости земельных участков, которая с большой долей вероятности вступит в силу с 1 января 2020...

Читать больше
04

Окт

2019

Навёрстываем упущенное: с февраля 2019 года действуют новые правила определения выкупной платы земельных участков под существующими объектами

За время своей частной практики ни разу не сталкивался с обращениями граждан, которые были бы заинтересованы в консультациях по вопросу приобретения в собственность земельных участков под существующими объектами недвижимости. В принципе, это вполне закономерно, ибо процедура выкупа у муниципалитета земельных участков под существующими объектами, которая урегулирована ст. 39.20 Земельного...

Читать больше
19

Сен

2019

Отсутствие зарегистрированного права собственности на объект незавершенного строительства при истекшем сроке аренды земельного участка отнюдь не означает, что застройщик не вправе претендовать на заключение нового договора аренды

Основываясь на своём опыте общения с клиентами за последние несколько месяцев, могу сказать, что в настоящее время крайне остро стоит вопрос о приобретении в аренду земельных участков под объектами незавершенного строительства в ситуациях, когда срок существующего договора аренды истёк. С проблемой продления аренды под «недостроями» сталкиваются как те граждане,...

Читать больше
16

Сен

2019

Введение «сплошной» кассации позволит в любом случае добиться повторного рассмотрения вступившего в законного силу судебного акта

12 сентября 2019 года Пленум Верховного суда РФ вынес постановление о том, что с 1 октября 2019 года на территории Российской Федерации начинают действовать апелляционные и кассационные суды общей юрисдикции, создание которых было предусмотрено Федеральным конституционным законом от 29.07.2018 № 1-ФКЗ. В стране создаются пять апелляционных судов и девять...

Читать больше
16

Сен

2019

«Агентство ОБС»: очередные разглагольствования на тему оформления земли в порядке приобретательной давности обернулись пустышкой

В последнее время в Интернете циркулирует большое количество непроверенных слухов и спекуляций, касающихся внесения изменений в земельное законодательстве в области приобретения прав на земельные участки в порядке приобретательной давности. Иногда приходится сталкиваться с заметками о том, что Государственная дума якобы разрешила всем и вся оформлять права на самовольно занятые...

Читать больше
15

Сен

2019

ООО «Мегаполис-Жилстрой» отстоял выгодное для себя решение: калининградская администрация не смогла понудить застройщика возвести автомобильные дороги

В конце весны этого года мы публиковали на сайте информацию о том, что по итогам рассмотрения апелляционной жалобы в 13 арбитражном апелляционном суде (г. Санкт-Петербург) калининградская городская администрация не смогла добиться возложения на ООО «Мегаполис-Жилстрой» обязанности по возведению объектов транспортной инфраструктуры в границах территории, отведённой застройщику для комплексного освоения....

Читать больше
03

Сен

2019

Как оформить право собственности на гаражный бокс в гаражном кооперативе?

Статья утрачивает актуальность с момента вступления в силу с 1 сентября 2021 года Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ. Обзор положений “гаражной амнистии” представлен в заметках, опубликованных в разделе “Новости“: – заметка от 1 марта 2021 года “Проект закона о “гаражной амнистии” принят Государственной Думой в первом чтении: рассматриваем...

Читать больше
28

Авг

2019

Силикатный завод наносит ответный удар: калининградская администрация разгромлена в тринадцатом арбитраже

Предсказуемо интересное продолжение получила история ОАО «Силикатстром», которое в судебном порядке добивается передачи в аренду единого лесного участка по границам обводнённого карьера, расположенного вблизи нового городского кладбища. Напомним, что решением Арбитражного суда Калининградской области от 25.03.2019 по делу № А21-11806/2017 исковое заявление силикатного завода было удовлетворено частично: суд первой...

Читать больше
22

Авг

2019

Отказ земельного комитета калининградской администрации в перераспределении земель признан незаконным, однако решение суда не принесёт желаемого результата

В п. 61 постановления от 27.09.2016 № 36 «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации» Пленум Верховного суда ФР сформулировал интересное правило «Суд не вправе признать обоснованным оспариваемое решение, действие, бездействие со ссылкой на обстоятельства, не являвшиеся предметом рассмотрения соответствующего органа, организации, лица, изменяя таким образом...

Читать больше
19

Авг

2019

Калининградская городская администрация оступилась в споре о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов

29 июля 2019 года Арбитражный суд Калининградской области вынес решение по делу № А21-6716/2019, которым отказал администрации ГО «Город Калининград» в удовлетворении иска о продаже с публичных торгов объекта незавершенного строительства, принадлежащего ООО «Номинал-Трест» и расположенного на земельном участке с кадастровым номером 39:15:133009:3 по адресу Московский проспект, 277. Надо...

Читать больше

Правообладатели земельных участков из земель населённых пунктов могут узнать новую предварительную кадастровую стоимость своих земельных участков.

Навёрстываем упущенное: с февраля 2019 года действуют новые правила определения выкупной платы земельных участков под существующими объектами

Введение «сплошной» кассации позволит в любом случае добиться повторного рассмотрения вступившего в законного силу судебного акта

«Агентство ОБС»: очередные разглагольствования на тему оформления земли в порядке приобретательной давности обернулись пустышкой

ООО «Мегаполис-Жилстрой» отстоял выгодное для себя решение: калининградская администрация не смогла понудить застройщика возвести автомобильные дороги

Как оформить право собственности на гаражный бокс в гаражном кооперативе?

Силикатный завод наносит ответный удар: калининградская администрация разгромлена в тринадцатом арбитраже

Отказ земельного комитета калининградской администрации в перераспределении земель признан незаконным, однако решение суда не принесёт желаемого результата

Калининградская городская администрация оступилась в споре о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов

Рубрики

Новые статьи

Все записи

Рубрики

Новые статьи

Облако тегов