Статья публикуется в редакции от 15 января 2022 года. В судебной практике по земельным спорам юристы часто оперируют нормами СНиП («строительные нормы и правила») и СП («своды правил»). Особенно часто положения СНиП и СП находят своё применение при урегулировании соседских споров, в частности, когда речь заходит о понуждении нерадивых...
Обычно статьи, которые я пишу для своего сайта, посвящены актуальным проблемам практики в области земельного и градостроительного права. И, действительно, мои статьи отличает злободневность, их направленность на привитие читателям труднодоступных знаний, которые позволяют лучше ориентироваться в наиболее сложных ситуациях, которые неизбежно возникают в юридической действительности. Сегодня я хотел бы...
Полезно-же иногда встречать в судах своих бывших коллег. Всё-таки чиновники, в отличие от частнопрактикующих, вынуждены наиболее оперативно реагировать на изменения в законодательстве и подстраиваться под новые веяния в судебной практике. Регулярно сталкиваюсь с тем, что из-за обилия работы мне подчас просто не удаётся вовремя информироваться о «юридических новинках», в...
22 ноября 2019 года на моём сайте в разделе «Новости» была опубликована информация о подготовке изменений в Правила землепользования и застройки ГО «Город Калининград», отменяющих предельную высоту ограждений во всех территориальных зонах Калининграда. После долгого ожидания соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки Калининграда наконец-таки были внесены. 21 мая...
Как бывший чиновник калининградской городской администрации не понаслышке знаю, с какими трудностями сталкиваются муниципалитеты при выполнении плана по предоставлению земельных участков многодетным гражданам. Да что там выполнение плана? Подчас, исходя из реалий нашей земной действительности, даже один-единственный земельный участок предоставить по-человечески с соблюдением всех необходимых норм градостроительного и земельного...
Коронавирусная инфекция привнесла в Россию не только нужду. Нередко бывает, что на фоне массового социального потрясения руководство государства принимает экстренные меры социально-экономической поддержки населения, которые касаются не только сфер общественной жизни, непосредство затронутых событием, повлёкшим кризис во всех отраслях народного хозяйства, но и иных сфер, непосредственно таким событием не...
По замыслу законодателя, ситуации с предоставлением земельных участков, находящихся в публичной собственности, под существующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве частной собственности, должны были относиться к числу наименее проблемных, ведь конструкция правовой нормы ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, которая закрепляет за собственниками зданий и сооружений исключительное – и в этом...
Поводом к написанию этой статьи послужила ситуация одного моего клиента, который является собственником нежилых помещения в административном здании. Передо мною встала необходимость предъявления искового заявления о признании прав собственности на нежилые помещения, образованные в результате процедуры капитального ремонта (п. 14.2 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ) – процедуры, которая позволяет...
“Содержание статьи устарело. Для получения актуальной информации необходимо обратиться к заметке “Верховный суд РФ признал допустимой уступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключённому на торгах, в случае, если земельный участок предоставлен для целей, которые определены ст. 39.18 Земельного кодекса РФ“, размещённой в разделе “Новости” 10 октября...
Раздел является одной из наиболее распространённых процедур по образованию новых земельных участков из числа предусмотренных Земельным кодексом РФ. Несмотря на то, что процедура раздела земельного участка является весьма прозрачной, в особенности, в случае раздела земельного участка, находящегося в частной собственности, существует целый ряд обстоятельств, которые следует непременно учитывать заранее,...
