Исключительно важное решение вынес Калининградский областной суд, который устранил противоречие между Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» и изменениями в Градостроительный кодекс, вступившими в силу с 01.01.2019, а также Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ, в соответствии с которыми с начала этого года на садовых земельных участках...
Ленинградский районный суд г. Калининграда принял к производству исковое заявление гаражного общества о разделе земельного участка, арендуемого другим гаражным кооперативом. В последние годы подобные споры в судах Калининградской области не рассматривались. По сути речь идёт о первой битве гаражных кооперативов за землю. Поводом к началу судебного процесса стало недовольство...
Со ссылкой на коллег из сообщества «Народное право на землю», размещенное в социальной сети «Вконтакте» по адресу https://vk.com/narodnoepravonazemlu, хотел бы поделиться исключительно важной информацией для правообладателей так называемых «ранее учтенных» земельных участков, поставленных на кадастровый учет до 01.03.2008, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007...
Важнейшая новость для владельцев гаражей в гаражных обществах и кооперативах. 19 марта 2019 года председатель комитета территориального развития и строительства администрации городского округа «Город Калининград» Артур Крупин анонсировал наведение порядка в гаражных обществах с целью закрытия неофициальных автосервисов. Ведь общеизвестно, что автосервисы существуют во всех гаражных обществах Калининграда. Кроме...
Продолжаем рассмотрение наиболее важных разъяснений Верховного суда РФ по земельным спорам, изложенных в обзоре судебной практики за 4 квартал 2018 года. В пункте 5 обзора раскрываются нюансы, которые актуальны для собственников зданий и сооружений, имеющих исключительное право на приобретение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, под существующий...
Верховный суд РФ опубликовал обзор судебной практики за 4 квартал 2018 года. Содержание пункта 19 обзора свидетельствует об ужесточении подходов к правомерности изменения разрешенного использования земельных участков. Отныне ни изменение разрешенного использования по согласованию с муниципалитетом, ни оформление дополнительного соглашения к договору аренды об установлении нового вида разрешенного использования...
1 марта 2019 года ознаменовало окончание дачной амнистии для владельцев индивидуальных жилых домов и садовых домов в садовых товариществах. Именно до 1 марта 2019 года владельцы незарегистрированных объектов имели право зарегистрировать права на них в упрощенном порядке на основании технического плана или уведомлений, которые введены в действие с 1...
Готовятся изменения в Закон Калининградской области от 21.12.2006 № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» в части порядка бесплатного предоставления земельных участков в собственность многодетным гражданам. На данный момент многодетные граждане не располагают правом самостоятельно выбирать понравившийся земельный участок. Предложение земельного участка исходит от городской...
Интересные разъяснения касательно принципа единства судьбы земельных участков и расположенных на них зданий содержатся в обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом Верховного суда РФ 28.03.2018. Верховный суд РФ пояснил, что в случае, если выдел части земельного участка в натуре не представляется возможным, отчуждение нежилых помещений, расположенных в здании, которое находится...
В обзоре рассмотрения гражданских дел районными судами Калининградской области за первой полугодие 2018 год, который опубликован в открытом доступе на официальном сайте Калининградского областного суда, Калининградский областной суд акцентировал внимание, что не опубликование извещения о проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка в сети Интернет обуславливает ничтожность заключённой...
