29
Апр

В части строящихся объектов дачная амнистия будет продлена

Дачная амнистия — это крайне расплывчатое обывательское понятие. На законодательном уровне такого термина не существует в принципе. Под словосочетанием «закон о дачной амнистии» на данный момент подразумеваются нормы Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», допускающие регистрацию прав собственности на земельные участки, предоставленные до 30.10.2001 для ИЖС, ЛПХ, садоводства, огородничества и индивидуального гаражного строительства, а также нормы Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которыми был установлен пресекательный срок (1 марта 2019 года) для подачи уведомлений о планируемом строительстве индивидуальных жилых и садовых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года. Именно правовая норма, допускавшая возможность легализовать свои дома, строительство которых осуществлялось без получения разрешений на строительство, до 1 марта 2019 года (п. 5 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ»), вызвала наибольший резонанс среди индивидуальных застройщиков и садоводов. К сожалению, до 1 марта 2019 года данной возможностью успели воспользоваться далеко не все, в результате чего граждане вынуждены массово обращаться в суды с исками о признании прав собственности на свои незарегистрированные строения. Именно по этой причине депутаты Государственной думы РФ приняли предварительное решение о том, чтобы внедрить бессрочный уведомительный порядок, то есть предусмотреть возможность уведомлять публичные структуры о возведении своих объектов без ограничения срока. При этом в органы местного самоуправления будет подаваться не два, а только одно уведомление — об окончании строительства. Реализация данного намерения несомненно будет иметь крайне положительные последствия для индивидуальных застройщиков.