Земельные новости | Юрист по земельным вопросам

17

Июл

2024

Легализация глэмпинга: отныне земельные участки, предназначенные для ведения крестьянского фермерского хозяйства, допускается использовать для сельского туризма

Законодательная политика российского парламента, реализуемая в последние несколько лет, свидетельствует о том, что развитию института крестьянского фермерского хозяйства законодатель уделяет особое внимание. Этот институт динамично совершенствуется из год в год, о чём свидетельствует появление опций, существенно расширяющих возможности владельцев фермерских земельных участков. Так, в частности: 1. В результате принятия...

Читать больше
15

Июл

2024

Конституционный суд РФ не усмотрел коллизии между п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса РФ и п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ применительно к вопросу о правомерности уступки по договору аренды земельного участка, заключённому по итогам торгов

Юридическая действительность свидетельствует о том, что дилемма на счёт допустимости уступки прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, заключённых по итогам аукционов (торгов), по-прежнему остаётся весьма актуальной. Напомним, что впервые эта проблема была приллюстрирована мною в статье «Возможна ли переуступка права аренды земельного участка, приобретённого по результатам торгов»,...

Читать больше
14

Июн

2024

Конституционный суд РФ признаёт противоречащими Конституции РФ положения ст. 39.20 Земельного кодекса РФ в той мере, в которой этой правовой нормой допускается отказ в предоставлении земельных участков под существующие гаражи, если они полностью или частично расположены под землёй

В период времени с февраля 2014 года по июнь 2017 года я являлся сотрудником отдела правоустанавливающих документов под существующими объектами управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов калининградской городской администрации и курировал гаражное направление. В силу этого мне приходилось неоднократно готовить правоустанавливающие документы, на основании которых граждане...

Читать больше
25

Мар

2024

В Калининградской области введён в действие механизм бесплатного предоставления земельных участков некоторым категориям участников Специальной военной операции

Ветераны боевых действий всегда относились к льготной категории граждан, имеющим особые права на приобретение земельных участков из земель, находящихся в публичной собственности. До введения в действие специального порядка, о котором пойдёт речь в настоящей заметке, в Российской Федерации существовал и продолжает действовать общий механизм, в соответствии с которым ветераны...

Читать больше
16

Фев

2024

Государственная Дума рассмотрит законопроект, касающийся регистрации права собственности в отношении объектов вспомогательного назначения, расположенных на земельных участках для ИЖС, ЛПХ и садоводства

Начиная с 2006 года в нашей стране приключились несколько амнистий: дачная, лесная, гаражная, блочная и, как выяснилось недавно, даже линейная (речь идёт об упрощённом порядке регистрации прав на линейные объекты, который предусмотрен Федеральным законом от 04.08.2023 № 430-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные...

Читать больше
17

Янв

2024

Законодатель вводит в действие специальную процедуру согласования для устранения пересечений границ территориальных зон и границ земельных участков

После окончания зимних праздников мне наконец-то представилась возможность проанализировать поправки в земельное законодательство и законодательство в сфере недвижимости, которые были внесены в связи с принятием Федерального закона от 4 августа 2023 года № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Размах...

Читать больше
10

Янв

2024

Пленум Верховного суда РФ опубликовал постановление, в котором рассмотрены проблемные вопросы судебной практики по делам о самовольном строительстве: анализируем наиболее злободневные позиции. Часть 2.

Как и было обещано в последние дни декабря прошлого года, сразу после окончания зимних праздников публикую анализ оставшихся наиболее актуальных позиций Пленума Верховного суда РФ по спорам, связанным с самовольными постройками, которые нашли своё выражение в постановлении от 12 декабря 2023 года № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в...

Читать больше
29

Дек

2023

Пленум Верховного суда РФ опубликовал постановление, в котором рассмотрены проблемные вопросы судебной практики по делам о самовольном строительстве: анализируем наиболее злободневные позиции. Часть 1.

Институт самовольной постройки является одним из самых важных институтов гражданского права, который, если отталкиваться от содержательной сущности правовых норм, которыми данный институт урегулирован, в действительности находится на стыке земельного и градостроительного права. По мере усложнения общественных отношений институт самовольной постройки непрестанно порождает возникновение в судебной практике всё новых и...

Читать больше
09

Ноя

2023

Верховный суд решил, что в случае включения земельных участков сельскохозяйственного назначения в границы населённого пункта в связи с внесением изменений в генеральный план или принятием нового генерального плана такие земельные участки больше не могут быть приобретены в соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ

В ряде заметок, опубликованных на моём сайте, неоднократно подчёркивалось, что с 1 марта 2015 года, когда вступили в силу революционные изменения в Земельный кодекс РФ вследствие введения в действие большинства правовых норм Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ, в российском земельном законодательстве было упразднено преимущественное право арендатора земельного участка,...

Читать больше
26

Окт

2023

Верховный суд РФ: если земельный участок используется для разных целей, и одна из целей соответствует вспомогательному виду разрешённого использования, предусмотренному градостроительным регламентом, арендатор не должен вносить дополнительную арендную плату за использование земельного участка для такой цели

Дихотомия основных и вспомогательных видов разрешённого использования земельных участков продолжает порождать множество практикоцентричных вопросов, многие из которых обуславливает возникновение ожесточенных судебных споров и появление крайне актуальных юридических точек зрения, некоторые из которых носят прецедентный характер. На сегодняшний день закономерности юридической действительности свидетельствуют о том, что разрешённое использование земельного участка...

Читать больше

Рубрика: Земельные новости

Законодатель вводит в действие специальную процедуру согласования для устранения пересечений границ территориальных зон и границ земельных участков

Рубрики

Новые статьи

Рубрика: Земельные новости

Рубрики

Новые статьи

Облако тегов