В Общественной палате Калининградской области прошли общественные обсуждения по вопросу внесения изменений в основной земельный закон области
10 июля 2019 года в помещении Общественной палаты Калининградской области на Советском проспекте прошли обсужденные слушания. На повестку дня были вынесены два вопроса: внесение изменений в Правила землепользования и застройки ГО «Город Калининград» в части территории, расположенной на острове Канта (Кнайпхоф), и внесение изменений в Закон Калининградской области «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» в связи с обращением моего клиента В.П. Олейника. Ранее мною на сайте уже публиковалась информация о том, что В.П. Олейником и мною прилагаются внушительные усилия для создания условий, при которых инвалиды и другие льготные категории граждан смогут на практике без проволочек получать земельные участки без проведения торгов в силу наличия у них внеочередного или первоочередного права на их приобретение.
Признаю, что в ходе слушаний наибольший интерес вызвал вопрос о внесении изменений в карту градостроительного зонирования ПЗЗ, что необходимо для приведения их в соответствие с картой функциональных зон Генерального плана городского округа.
На обсуждение нашего вопроса было затрачено всего около 10 минут. С кратким докладом по ситуации В.П. Олейника выступил мой бывший начальник — руководитель управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» Илона Валентиновна Хитрина. Несмотря на то, что в содержательном плане доклад И.В. Хитриной оказался предсказуемо немногословным и осторожным, городская администрация признала тот факт, что в первую очередь муниципалитет изыскивает возможности для наделения земельными участками именно многодетных граждан. Таким образом, существование приоритета защиты интересов многодетных родителей над интересами иных льготных категорий граждан подтвердилось. Как отметила в своём выступлении И.В. Хитрина, администрация готова приложить усилия для подготовки соответствующих изменений в Закон Калининградской области № 105.
Напомню, в своём обращении в Общественную палату, основываясь на законодательном опыте других субъектов РФ, по аналогии с механизмами, которые созданы в интересах многодетных граждан, мы предложили предусмотреть ведение учета граждан, имеющих право на приобретение земельных участков в льготном порядке, создание перечня земельных участков, зарезервированных для обеспечения льготных категорий граждан, а также возложение на муниципалитет обязанности изыскивать соответствующие земельные участки.
Из членов Общественной палаты наибольший интерес к проработке нашего вопроса проявил предприниматель Александр Константинович Зубарев, который обозначил целесообразность создания рабочей группы с целью разработки законопроекта.
В заключение отмечу, что проведение общественных обсуждений по вопросу В.П. Олейника я рассматриваю в качестве локального, но всё же стратегического успеха — всё-таки нам удалось создать определённый общественный резонанс и вызвать интерес к проблеме. Оценить перспективу своего начинания мне пока что непросто, ибо на данный момент в уравнении слишком много неизвестных. Тем не менее, сам факт проведения столь солидного мероприятия в результате предпринимаемых нами усилий позволяет констатировать, что при наличии организованной воли в исполнении организованного ума успехов можно достигать даже в условиях самой агрессивной социальной среды.