Правительствующий Сенат | Юрист по земельным вопросам

30

Окт

2024

О параллелях между институтом уточнения границ земельного участка и институтом примерных земель в законодательстве Императорской России

Применительно к людям говорят, что все мы родом из детства. Равно как становление личности детерминировано событиями, происходившими в детские годы, так и у любого юридического явления есть своя предыстория. Настоящая заметка продолжает цикл исторических публикаций, которые посвящены институтам дореволюционного земельного права Российской Империи, являющихся предшественниками ряда ныне существующих земельно-правовых ...

Читать больше
14

Окт

2024

Генеральный план не являлся и не может являться документом, на основании которого у муниципалитета автоматически возникает право собственности на объекты публичного права и земли, которые в соответствии с генпланом предназначены для использования в общественных целях неопределённым кругом лиц

Мы привыкли к тому, что права на земельные участки – в случае их приобретения из земель, находящихся в публичной собственности, возникают на основании правоустанавливающих документов, к которым относятся договоры, заключаемые между приобретателем земельного участка и органом публичной власти (пп. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №...

Читать больше
07

Окт

2024

О разграничении между вотчинными исками и исками о пространстве и границах в судебной практике Правительствующего Сената по земельным спорам

В статье, опубликованной на сайте 22 сентября 2023 года, мною был затронут о том, что земельные споры, которые ведутся в судах, весьма неоднородны. В общем и целом в рамках земельных споров можно выделить две большие группы: – споры, вытекающие из земельных отношений, с одной стороны, – и межевые споры,...

Читать больше
05

Авг

2024

«Соседское право», «право фронта» – вспоминаем забытые категории земельного и градостроительного права, которые существовали до 1917 года

Равно как со временем устаревают и полностью выходят из употребления слова, так и устаревают правовые понятия и категории. Некоторые утверждают, что это – неизбежный процесс, вызванный развитием общественных отношений (впрочем, развитие – это не всегда благо). Для того чтобы разобраться в том, почему вышли из употребления отдельные категории земельного...

Читать больше
23

Май

2024

В течение своей истории Россия неоднократно присоединяла новые территории. Как обстояло дело с признанием прав владельцев земельных участков, возникших до перехода присоединённых территорий под российскую юрисдикцию?

В течение своей более чем тысячелетней истории Россия неоднократно прирастала новыми землями. Так, мы прекрасно помним ту абсолютно феноменальную территориальную экспансию, которая была достигнута во времена Ивана IV (Грозного). Мы прекрасно знаем о присоединении польских земель (в процессе так называемых «трёх разделов Польши») и Финляндии, а также о включении...

Читать больше
17

Май

2024

Мы живём в стране с более чем тысячелетней историей, но имеем дело с земельными участками, которым максимум 30-40 лет. А как обстояло дело раньше?

Согласно Повести временных лет, составленной летописцем Нестором, русская государственность зародилась ориентировочно в 862 году н.э. с призванием на княжение варягов Рюрика, Синеуса и Трувора, которые стали княжить в Новгороде, Белоозере и Изборске соответственно (если верить так называемой «норманской теории»). С момента зарождения русской государственности стало формироваться вотчинное землевладение. Вотчина...

Читать больше
13

Май

2024

Есть мнение, что в земельном законодательстве России, действовавшем до 1917 года, институт самовольной постройки урегулирован не был. В целом так оно и есть, однако существуют некоторые нюансы

Институт самовольной постройки является одним из центральных институтов земельного и градостроительного права. Насколько известно, исходя из положений п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, условия, при которых объект недвижимости приобретает статус самовольной постройки, являются весьма неоднородными. В связи с этим термин «самовольная постройка», который исходя из своего семантического значения...

Читать больше
08

Май

2024

В России до 1917 года разрешённое использование земельного участка именовалось «хозяйственным назначением земли»

Разрешённое использование земельного участка является одной из важнейших категорий земельного права, ведь именно разрешённое использование (наравне с целевым назначением, которое дифференцируется в зависимости от категории земель) во многом определяет правовой режим использования земельного участка, что напрямую следует из пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ. Фактическое использование...

Читать больше
25

Июл

2023

Когда в России были сформулированы действующие в настоящее время условия и принципы установления сервитутов на земельные участки?

Неоднократно замечал удивительный факт – несмотря на то что большинство клиентов, обращающихся ко мне за предоставлением юридических услуг, не владеет познаниями в сфере земельного права, люди так или иначе знакомы с красивым римским словом «сервитут» (лат. servitutis – «обязанность, повинность»), обозначающим ограниченное вещное право пользования чужой вещью и, в...

Читать больше
17

Июл

2023

Реликтовое наследие римского эмфитевзиса и польского чинша: анализируем право пожизненного наследуемого владения

Гражданским кодексом РФ предусмотрено существование вещных прав в отношении объектов недвижимого имущества (например, право собственности, право оперативного управления, право хозяйственного ведения). Среди вещных прав, предусмотренных гражданским законодательством, существуют вещные права, объектом которых выступают исключительно земельные участки. Таковыми являются право постоянного бессрочного пользования и право пожизненного наследуемого владения. Право постоянного...

Читать больше

Метка: Правительствующий Сенат

О параллелях между институтом уточнения границ земельного участка и институтом примерных земель в законодательстве Императорской России

О разграничении между вотчинными исками и исками о пространстве и границах в судебной практике Правительствующего Сената по земельным спорам

«Соседское право», «право фронта» – вспоминаем забытые категории земельного и градостроительного права, которые существовали до 1917 года

Мы живём в стране с более чем тысячелетней историей, но имеем дело с земельными участками, которым максимум 30-40 лет. А как обстояло дело раньше?

В России до 1917 года разрешённое использование земельного участка именовалось «хозяйственным назначением земли»

Когда в России были сформулированы действующие в настоящее время условия и принципы установления сервитутов на земельные участки?

Реликтовое наследие римского эмфитевзиса и польского чинша: анализируем право пожизненного наследуемого владения

Рубрики

Новые статьи

Метка: Правительствующий Сенат

Рубрики

Новые статьи

Облако тегов