В статье, опубликованной на сайте 22 сентября 2023 года, мною был затронут о том, что земельные споры, которые ведутся в судах, весьма неоднородны. В общем и целом в рамках земельных споров можно выделить две большие группы: – споры, вытекающие из земельных отношений, с одной стороны, – и межевые споры,...
Насколько известно, стадия предварительного согласования предоставления земельного участка – это первый этап процедуры предоставления земельного участка без проведения торгов. По смыслу пп. 6 п. 1 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ предварительное согласование предоставления земельного участка – либо в соответствии с проектом межевания территории или в соответствии со схемой расположения...
Судебная практика в области правоотношений, связанных с установлением сервитутов, приучила нас к системе координат, в рамках которой земельные участки, для формирования которых требуется установление сервитута (обозначим такие земельные участки условной литерой «Б»), формируются к тому времени, когда земельный участок, который должен быть обременён сервитутом для образования земельного участка «Б»...
Институт реестровых ошибок относится к числу важнейших межотраслевых институтов, который находится на стыке земельного, градостроительного и так называемого регистрационного права (совокупность правовых норм, регулирующих правоотношения в сфере государственной регистрации прав на объекты недвижимости). Относимость института реестровых ошибок к регистрационному праву обусловлена тем, что правовые нормы, которыми урегулирован данный институт,...
Обычно в основе тех статей, которые я готовлю для своего сайта, лежит определённая юридическая проблема, выявленная в процессе регулярной юридической практики и лежащая в плоскости земельного и градостроительного права. В случае с сегодняшней заметкой дело обстоит несколько иначе. Поводом к написанию статьи послужило не выявление юридической проблемы, а желание...
В то время когда я занимал должность ведущего специалиста управления земельных отношений калининградской городской администрации, ориентировочно в первой половине 2015 года земельному комитету пришлось разруливать ссору с одной весьма ретивой гражданкой, которая была недовольна утратой земельных участков, которые были ранее образованы под придомовую территорию индивидуального жилого дома. Насколько я...
В мою бытность чиновником земельного комитета калининградской городской администрации перед органом местного самоуправления, в котором я работал, стояла задача обеспечить формирование для многодетной семьи, которая «на птичьих правах» без каких-либо документов проживала в самовольно занятом жилом доме, земельного участка под таким домом с целью оформления земельных отношений. Отец многодетного...
У нас в России законы конечно не такие драконовские как в Германии, где за отсутствие грядок владельца могут запросто наказать изъятием земельного участка, однако к настоящему времени в российском законодательстве имеется достаточное количество правовых норм, которые предусматривают для правообладателей негативные последствия при неиспользовани принадлежащих им земельных участков в соответствии...
11 января 2022 года на моём сайте была опубликована статья, в которой была рассмотрена суть законодательных новелл, введённых в действие Федеральным законом от 30.12.2021 № 476-ФЗ и получивших негласное наименование «блочная амнистия». В общем и целом суть блочной амнистии состоит в том, что собственники жилых помещений, которые фактически представляют...
В публикациях от 29 июня 2023 года и 22 мая 2023 года, размещённых в разделе «Новости», мною была исследована проблема вокруг предоставления земельных участков под существующими объектами недвижимости в ситуациях, когда вид разрешённого использования земельного участка, запрашиваемого в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, не предусмотрен градостроительным регламентом...
