Участвующие лица
М.А.А., А.В.А., А.В.Н., администрация ГО «Город Калининград», министерство регионального контроля Калининградской области.
Краткая фабула дела
Министерство регионального контроля провело проверку в отношении земельных участков, принадлежащих их владельцам на праве частной собственности, и выявило, что гараж и баня, используемые М.А.А., расположены с заступом на земельный участок А.В.А. Администрация ГО «Город Калининград» обратилась в суд с иском о сносе гаража и бани М.А.А. В процессе оказания юридической помощи между М.А.А. и А.В.А. было заключено соглашение о перераспределении земель, в результате которого «заступ» был устранён. По итогам комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, назначенной судом, было выявлено несоблюдение нормативных противопожарных расстояний между гаражом М.А.А. и жилым домом А.В.А. В целях защиты интересов М.А.А. между данным гражданином и А.В.А. было достигнуто оформленное в нотариальном порядке согласие на размещение гаража с нарушением противопожарных расстояний, что позволило применить п. 4.13 СП 4.13130.2013, который предусматривает возможность отступления от противопожарных расстояний при наличии согласия владельцев смежных земельных участков.
