Участвующие лица

К.Ю.А., администрация ГО «Город Калининград», Министерство регионального контроля Калининградской области

Краткая фабула дела

Калининградская городская администрация обратилась в суд с иском к К.Ю.А. о признании принадлежащего ответчику отдельно стоящего гаража самовольной постройкой и его сносе, руководствуясь несоблюдением установленных Правилами землепользования и застройки ГО «Город Калининград» предельных параметров разрешённого строительства в части отступов от стены гаража до красной линии, до границы смежного земельного участка и норматива по высоте. Представителем ответчика была выстроена грамотная защитная позиция со ссылками на положения Правил землепользования и застройки ГО «Город Калининград», которые предусматривают исключения из вышеуказанных нормативов предельных параметров разрешённого строительства для объектов, возведённых и введённых в эксплуатацию до вступления в силу Правил землепользования и застройки.

Результат

Центральный районный суд г. Калининграда оставил исковое заявление калининградской администрации без удовлетворения. Калининградский областной суд утвердил решение суда первой инстанции.

Судебный акт

Решение Центрального районного суда г. Калининграда от 22 мая 2025 года по делу № 2-48/2025 и апелляционное определение Калининградского областного суда от 8 октября 2025 года по делу № 33-4174/2025.