Понятийный аппарат земельного права и кадастрового дела полон определений и терминов, значение которых весьма часто является неясным для граждан, заинтересованных в получении юридических услуг. Более того, моя практическая деятельность убеждает меня в том, что нередко даже сами юристы испытывают затруднения при проведении разграничения между некоторыми важными юридическими терминами. К...
Как мною уже неоднократно упоминалось в своих публикациях на данном сайте, одним из важнейших составных элементов юриспруденции является понятийный аппарат. Владение понятийным аппаратом на высоком процессиональном уровне – обязанность юриста. Поскольку мой интернет-сайт читают не только профессиональные юристы, но и граждане, которые не обладают юридическим образованием, считаю насущным содействовать...
В статьях, публикуемых на моём сайте, ранее неоднократно разбирались тонкие моменты, имеющие отношение к ситуациям, связанным с перераспределением земельных участков. Это вполне закономерно, поскольку перераспределение относится к числу процедур, наиболее востребованных населением нашей страны. Поводом к написанию настоящей статьи послужила новая для меня ситуация, с которой мне довелось столкнуться...
В настоящее время Зеленоградск демонстрирует наиболее высокие темпы развития среди всех городов Калининградской области. Муниципалитет получил значительные денежные средства из федерального бюджета для целей благоустройства, принял участие в ряде конкурсов и завоевал несколько грантов. В течение последних 15 лет внешний вид города претерпевает кардинальные изменения к лучшему – вдоль...
Приобретение земельных участков «у города» или «у государства» является весьма распространенной и востребованной опцией оформления земельных отношений. Граждане действительно часто заинтересованы в том, что «взять землю» не у «частника», а у публичного образования, осуществляющего полномочия в области распоряжения земельными ресурсами. Мой более чем двухгодичный опыт частной юридической практики убеждает...
Среди всего массива конфликтных ситуаций, которые возникают в сфере земельных отношений, традиционно распространены ситуации, в которых соседский забор по тем или иным причинам оказывается на вашем земельном участке. Предпосылки возникновения такого рода споров весьма различны. Иногда забор оказывается в границах соседского земельного участка вследствие проведения процедуры уточнения местоположения границ...
Исходя из моего практического опыта, к числу весьма популярных ситуаций, с которыми ко мне обращаются клиенты, относится ситуация, когда один земельный участок находится в частной собственности, а смежный земельный участок – в аренде у того же лица. Здания и строения на арендованном земельном участке отсутствуют, соответственно, исключительного права на...
В общей массе земельных участков, образующих земельный фонд Российской Федереации, велика доля так называемых ранее учтённых земельных участков, к которым относятся земельные участки, поставленные на государственный кадастровый учёт в период действия Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», утратившего силу в 2008 году, а также земельные...
7 июля 2019 года на моём сайте была опубликована статья, в которой поднимался вопрос о правомерности отказов в предоставлении в собственность земельных участков, попадающих в границы первого и второго поясов зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Сейчас, спустя почти два года с момента публикации указанной статьи возникли предпосылки для...
По прошествии двух с половиной лет после начала частной практики мне представляется возможным судить о том, что нередко собственников и арендаторов земельных участков буквально ставят перед фактом нахождения в границах их земельных участков инженерных коммуникаций – линейных объектов. Обычно наличие линейных объектов и, в первую очередь, газопроводов на своих...