26
Май

Пока что калининградская городская администрация терпит неудачу в споре против ООО «Мегаполис-Жилстрой».

Постановлением от 21.05.2019 13 арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Калининградской области от 18.02.2019 по делу № А21-7415/2018, которым калининградской городской администрации было отказано в удовлетворении исковых требований о возложении на ООО «Мегаполис-Жилстрой» обязанности осуществить возведение объектов улично-дорожной сети в границах территории, которая предоставлялась обществу для комплексного освоения. Городская администрация аргументировала свои исковые требования тем, что аукционная документация и договор аренды земельного участка предусматривали обязательство застройщика по возведению объектов инженерной инфраструктуры, понятием которой, по мнению истца, должны были охватываться и объекты транспортной инфраструктуры. Со ссылкой на конкретные нормативно-правовые акты Арбитражный суд Калининградской области и 13 арбитражный апелляционный суд данный аргумент уверенно опровергли и установили, что из аукционной документации и договора аренды земельного участка обязанность ООО «Мегаполис-Жилстрой» выполнить строительство объектов транспортной инфраструктуры — 9 магистральных улиц районного значения и 4 улиц в жилой застройке — не следует. Таким образом, решение по делу А21-7415/2018 вступило в законную силу. Вместе с тем, об окончательной победе ООО «Мегаполис-Жилстрой» говорить преждевременно. 13 арбитражный апелляционный суд зарекомендовал себя в качестве промежуточный инстанции, необходимость прохождения которой обусловлена лишь положениями действующей редакции Арбитражно-процессуального кодекса РФ. По-настоящему серьёзный «разбор полётов» проводит только Арбитражный суд Северо-Западного федерального округа, который исполняет функции суда кассационной инстанции. Очевидно, что администрация ГО «Город Калининград» будет подавать кассационную жалобу, вероятность принятия которой к рассмотрению весьма велика. Наш проект продолжит отслеживать ход развития настоящего спора и проинформирует читателей о его окончательном исходе.